Foto Alcaldía de Manizales
El Impuesto Predial Unificado es una obligación anual que deben cumplir los propietarios o poseedores de bienes inmuebles ubicados en Manizales. Este tributo constituye una de las principales fuentes de financiación del municipio y es fundamental para respaldar la ejecución integral del Plan de Desarrollo, permitiendo la inversión en programas sociales, infraestructura, seguridad, educación, salud, movilidad, desarrollo económico, sostenibilidad ambiental y fortalecimiento institucional.
¿Quién lo debe pagar?
La persona natural o jurídica que figure como propietaria o poseedora del inmueble. No depende de quién habite el predio, sino de quién tenga la responsabilidad legal sobre él. Es importante recordar que, si usted vendió o compró un predio, debe informarlo al gestor catastral (Masora) para realizar el cambio de propietario (Mutación 1) y que en la factura del Impuesto Predial figure el propietario actualizado.
¿Cómo consultar y descargar la factura?
La factura puede consultarse y descargarse a través de los siguientes canales oficiales:
- Portal Tributario del Municipio: https://impuestos.manizales.gov.co
Para descargar el PDF de la factura es necesario registrarse y crear un usuario y contraseña. Para acceder directamente al pago mediante PSE, se debe ingresar al botón “Pago Impuesto Predial” y contar con el número de documento de cobro o con la matrícula inmobiliaria del predio. - Línea Progreso (WhatsApp 310 728 0262): canal digital oficial del Municipio que permite consultar el estado de cuenta, generar la factura y realizar el pago en línea mediante PSE. Para utilizar el servicio, solo debes escribir “Hola” y seguir las instrucciones del sistema.
- Puntos presenciales autorizados: actualmente se cuenta con siete puntos habilitados en la ciudad.
¿Qué se necesita para pagar en puntos presenciales?
Para consultar y pagar en los puntos habilitados solo se requiere:
- Cédula física del contribuyente, o
- Matrícula inmobiliaria del predio.
Con la información el sistema permite generar la factura y efectuar el pago.
¿Dónde se puede pagar?
Actualmente están habilitados siete puntos de atención:
- Urna de Cristal – Edificio de la Alcaldía.
- Unidad de Rentas – Edificio de la Alcaldía.
- Centro Comercial Sancancio
- Centro Comercial Cable Plaza
- Centro Integrado de Atención al Ciudadano (CIAC) – Parque Caldas
- Terminal de Transporte de Manizales – Los Cámbulos.
- Punto rural itinerante (programación publicada en canales oficiales)
En estos puntos se puede pagar únicamente con tarjeta débito o crédito. Con la factura física o en el celular se puede pagar en entidades bancarias y en puntos SuSuerte, solo en efectivo. El pago digital puede realizarse mediante PSE a través del Portal Tributario o la Línea Progreso.
¿Cómo aplican los descuentos en 2026?
De acuerdo con el calendario vigente:
- 10 % de descuento hasta el 30 de marzo de 2026.
- 8 % hasta el 31 de mayo de 2026.
- 2 % hasta el 30 de junio de 2026.
El descuento por pronto pago aplica únicamente cuando se cancela la anualidad completa del 2026 y el contribuyente se encuentra a paz y salvo por todo concepto tributario hasta la vigencia 2025. El sistema liquida automáticamente el beneficio cuando se cumplen estas condiciones.
“Tenemos siete puntos habilitados para que consulten, generen su factura y paguen su impuesto predial. Solo necesitan la cédula o la matrícula inmobiliaria. Invitamos a cumplir dentro de los plazos establecidos y acogerse al descuento por pronto pago vigente”, indicó la secretaria de Hacienda de Manizales, Natalia Díaz Jurado.
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